Präzises Fristenmanagement und transparente Vertragsverwaltung für Ihre Immobilien!
Immobilienmanagement mit com.TRADENET
Das Immobilienmanagement von com.TRADENET bietet ein zentrales und transparentes Vertrags-, Kosten und Fristencontrolling aus Mieter- oder Vermietersicht.
Die Vorteile für Ihr Immobilienmanagement mit der Softwarelösung von com.TRADENET:
- Verwaltung von Filial- bzw. Objektstandorten mit allen grundlegenden Daten
- Erfassung standortbezogener Daten wie Flächen, Öffnungszeiten oder Strukturzuordnungen
- Verwaltung von Mietverträgen und zugehörigen Vereinbarungen (z. B. Werbegemeinschaften)
- Verwaltung von objektbezogenen Dienstleistungsverträgen
- Abbildung vertraglicher Regelungen zu genutzten Flächen als Flächenbuch
- Erfassung vertraglicher Kostenregelungen zu Reparaturen, Instandhaltung und Wartung
- Erfassung von Zahlungsplänen nach Turnus
- Durchführung von Sollstellungsabrufen und Generierung von Zahlungen nach Turnus
- Fristenmanagement zu Kündigungs- und Optionsrechten
- Erfassung, Überwachung und Ausführung von indexbasierten Wertsicherungsvereinbarungen
- Erfassung von Umsatzmietvereinbarungen
- Erstellung und Prüfung von Umsatzmietabrechnungen
- Erfassung von Nebenkostenvereinbarungen
- Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen
Überblick zum Softwarepaket Immobilien
Die Softwarelösung zum Immobilienmanagement bietet ein leistungsfähiges Vertragsmanagement inklusive umfassender Fristen- und Kostenverwaltung – bei maximaler Transparenz zur Beurteilung mietvertraglicher Risiken.
Von der Vertragsverwaltung bis zur Nebenkostenabrechnung – professionelles Real Estate Management braucht digitale Unterstützung. Dabei steht die Vertragsverwaltung in direktem Filialbezug und ermöglicht die objektgenaue Zuordnung von Miet-, Dienstleistungs- und Rahmenverträgen. Alle vertraglich vereinbarten Kosten werden unter Berücksichtigung zukünftiger, zeitpunktbezogener oder wertgesicherter Anpassungen abgebildet. Vereinbarungen zu Umsatzmieten oder Nebenkosten werden ebenfalls am Vertrag erfasst und bilden unter Berücksichtigung geleisteter Vorauszahlungen die Grundlage für periodische Abrechnungen.
Die com.TRADENET Softwarelösung bietet im Paket Real Estate Management passgenaue Lizenztarife für unterschiedliche Aufgabenbereiche – von der Objektakte bis zum Vertragscontrolling. Vergleichen Sie die Tarife und wählen Sie die Lizenz, die zu Ihrer Struktur passt.
Lizenzmodell für Ihr Real Estate Management
Essential |
Professional |
Enterprise |
Finance |
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Funktionen |
Verwaltung von Mietverträgen, Fristen und Objektstammdaten | Ganzheitliche Steuerung und Überwachung von Mietverträgen, vertraglichen Maßnahmen und objektspezifischen Vorgängen | Zentrale Abbildung komplexer Objektstrukturen, Prozessautomatisierung, Reporting und Abrechnungsfunktionen aus Vermietersicht | Bilanzielle Abgrenzungen, Rückstellungen und bilanzrelevante Mietprozesse |
| Zentrale Stammdaten zu Objekten, Adressen, Geschäftspartnern |
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| Management von Miet- und Nutzungsverträgen |
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| integriertes Fristenmanagement inkl. automatischer Erinnerungsfunktion | |
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| Abbildung von Zahlungen und Zahlungsanpassungen | |
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| Erfassung und Prüfung von Nebenkosten-Abrechnungen | |
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| Erfassung und Prüfung von Umsatzmiet-Abrechnungen | |
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| Verwaltung von Verträgen mit Ver- und Entsorgern | - | |
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| Erfassung und Prüfung von Abrechnungen von Ver- / Entsorgern | - | |
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| Erfassen, Bearbeiten und Prüfung von Tickets | - | |
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| Bearbeitung von Instandhaltungsmaß-nahmen inkl. Aufträge und Rechnungen | - | |
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| Visualisierung adressbezogener Daten im Geodaten-Viewer | - | |
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| Abbildung komplexer Liegenschaftsstrukturen | - | - | |
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| Abbildung von Raumbüchern zu Liegenschaften | - | - | |
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| Erstellung von Betriebskostenabrechnungen als Vermieter | - | - | |
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| Erstellung von Heizkostenabrechnungen als Vermieter | - | - | |
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| monatliche Abgrenzungen aus Umsatzmieten / azyklischen Zahlungen | - | - | - | |
| jährliche Rückstellungen aus Umsatzmieten | - | - | - | |
| jährliche Rückstellungen aus Nebenkosten | - | - | - | |
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Weitere Softwarepakete von com.TRADENET
Abgestimmt auf die Anforderungen von Non-Property-Unternehmen, bietet com.TRADENET mit verschiedenen Softwarepaketen die Möglichkeit der kundenindividuellen Schwerpunktsetzung.
Expansion
Das Softwarepaket Expansion bietet erstklassige Möglichkeiten zur Unterstützung des gesamten Expansionsprozesses.
Bau
Mit dem Paket Bau werden alle Bau- und Einrichtungsmaßnahmen innerhalb des Filialnetzes transparent abgebildet und sicher überwacht.
Technik
Im Bereich des Facility Managements bietet das Paket Technik eine zentrale und durchgängige Wartungs- und Instandhaltungslösung.
Energie
Mit dem Paket Energie werden sämtliche Vereinbarungen, auf Basis ermittelter Verbräuche, mit Energieversorgern transparent abgebildet und verglichen.
Immobilien
Das Paket Immobilien bietet ein zentrales Vertrags-, Kosten und Fristencontrolling sowohl aus Mieter- als auch aus Vermietersicht.
Persönlich beraten lassen!
Unser Vertriebsteam präsentiert Ihnen gerne die Software in einer persönlichen Videokonferenz oder auch direkt vor Ort.
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