Präzises Fristenmanagement und transparente Vertragsverwaltung für Ihre Immobilien!

Immobilienmanagement mit com.TRADENET
Das Immobilienmanagement von com.TRADENET bietet ein zentrales und transparentes Vertrags-, Kosten und Fristencontrolling aus Mieter- oder Vermietersicht.
Die Vorteile für Ihr Immobilienmanagement mit der Softwarelösung von com.TRADENET:
- Verwaltung von Filial- bzw. Objektstandorten mit allen grundlegenden Daten
- Erfassung standortbezogener Daten wie Flächen, Öffnungszeiten oder Strukturzuordnungen
- Verwaltung von Mietverträgen und zugehörigen Vereinbarungen (z. B. Werbegemeinschaften)
- Verwaltung von objektbezogenen Dienstleistungsverträgen
- Abbildung vertraglicher Regelungen zu genutzten Flächen als Flächenbuch
- Erfassung vertraglicher Kostenregelungen zu Reparaturen, Instandhaltung und Wartung
- Erfassung von Zahlungsplänen nach Turnus
- Durchführung von Sollstellungsabrufen und Generierung von Zahlungen nach Turnus
- Fristenmanagement zu Kündigungs- und Optionsrechten
- Erfassung, Überwachung und Ausführung von indexbasierten Wertsicherungsvereinbarungen
- Erfassung von Umsatzmietvereinbarungen
- Erstellung und Prüfung von Umsatzmietabrechnungen
- Erfassung von Nebenkostenvereinbarungen
- Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen
Überblick zum Softwarepaket Immobilien
Die Softwarelösung zum Immobilienmanagement bietet ein leistungsfähiges Vertragsmanagement inklusive umfassender Fristen- und Kostenverwaltung – bei maximaler Transparenz zur Beurteilung mietvertraglicher Risiken.
Dabei steht die Vertragsverwaltung in direktem Filialbezug und ermöglicht die objektgenaue Zuordnung von Miet-, Dienstleistungs- und Rahmenverträgen. Alle vertraglich vereinbarten Kosten werden unter Berücksichtigung zukünftiger, zeitpunktbezogener oder wertgesicherter Anpassungen abgebildet. Vereinbarungen zu Umsatzmieten oder Nebenkosten werden ebenfalls am Vertrag erfasst und bilden unter Berücksichtigung geleisteter Vorauszahlungen die Grundlage für periodische Abrechnungen.
Basispaket
Das Basispaket Immobilien (Mieter) bietet eine klassische Vertragsverwaltung in Kombination mit einem Filial- bzw. Objektmanagement und standortbezogenen Daten. Die Abbildung von Vertragspartnern, Laufzeiten, Optionsrechten und detaillierten Zahlungsplänen wird dabei um die Erfassung komplexer Vereinbarungen zu Wertsicherungsklauseln, Nebenkosten und Umsatzmieten ergänzt. Unterstützt wird ebenso die turnusmäßige Generierung von Abrechnungen zu Umsatzmieten und Nebenkosten. Alle zahlungsrelevanten Daten sind für die Weitergabe zur automatisierten Verarbeitung an eine Finanzbuchhaltung vorbereitet.
Erweiterungen
Weitere Softwarepakete von com.TRADENET
Abgestimmt auf die Anforderungen von Non-Property-Unternehmen, bietet com.TRADENET mit verschiedenen Softwarepaketen die Möglichkeit der kundenindividuellen Schwerpunktsetzung.
Expansion
Das Softwarepaket Expansion bietet erstklassige Möglichkeiten zur Unterstützung des gesamten Expansionsprozesses.
Bau
Mit dem Paket Bau werden alle Bau- und Einrichtungsmaßnahmen innerhalb des Filialnetzes transparent abgebildet und sicher überwacht.
Technik
Im Bereich des Facility Managements bietet das Paket Technik eine zentrale und durchgängige Wartungs- und Instandhaltungslösung.
Energie
Mit dem Paket Energie werden sämtliche Vereinbarungen, auf Basis ermittelter Verbräuche, mit Energieversorgern transparent abgebildet und verglichen.
Die passende Softwarelösung für Ihre Prozesse
com.TRADENET bieten wir in zwei verschiedenen Varianten an. Vorkonfiguriert für kleinen und mittlere Unternehmen oder individuell angepasst für große Unternehmen.

com.TRADENET Standard Softwarelösung
Gemacht für kleine und mittlere Unternehmen
Mit der com.TRADENET Standard Softwarelösung für kleine und mittlere Unternehmen erhalten Sie eine einfache vorkonfigurierte Ready-to-use Lösung.

com.TRADENET Enterprise Softwarelösung
Ideal für große Unternehmen und komplexe Prozesse
Mit der com.TRADENET Enterprise Softwarelösung steht Ihnen eine vorkonfigurierte Lösung mit komplexeren Prozessen zur Verfügung, die an individuelle Abläufe in Ihrem Unternehmen angepasst wird.